وزير الإسكان يشارك بجلسة مجلس الشيوخ لمناقشة مشروع تعديل بعض أحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008
– الشربيني يستعرض إنجازات الوزارة في قضايا الإسكان من خلال إنشاء وحدات سكنية جديدة لكافة فئات المجتمع.. وتطوير المدن القائمة والمناطق العشوائية
– جارى تنفيذ 316 ألف وحدة إسكان اجتماعى، 186 ألف وحدة منها سيتم تسليمها للمواطنين خلال 2025.. و130 ألف وحدة خلال 2026.. ومن المقرر طرح 70 ألف وحدة فى المرحلة الحالية.
لدينا خطة مقترحة للإسكان المتوسط وفوق المتوسط والمتميز والاستثماري تشمل عشرات الآلاف من الوحدات المتنوعة لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع.
 
شارك المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، صباح اليوم، في جلسة مجلس الشيوخ لمناقشة مشروع القانون المقدم من الحكومة بتعديل بعض أحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، حيث أعرب عن وأعرب عن سعادته بحضور أعضاء المجلس الموقر لمناقشة تعديلات هذا القانون المهم، لتخفيف العبء عن المواطنين ودعم حركة العمران. وبدأ المهندس شريف الشربيني كلمته بعرض أهم إنجازات الوزارة في قضايا الإسكان وفقا لرؤية الدولة في استيعاب الأعداد المتزايدة من المصريين بشكل مبتكر ومستدام، حيث أولت الدولة قدرا كبيرا من اهتمامها بتوفير احتياجات السكان وتحسين الظروف المعيشية من خلال محورين رئيسيين، يهتم الأول بتوفير الوحدات السكنية. الإسكان الجديد لكافة فئات المجتمع، والثاني يهتم بتطوير المدن القائمة والمناطق العشوائية.
وأوضح وزير الإسكان أن سياسة الوزارة في توفير الوحدات السكنية ارتكزت على ركائز أساسية وهي دعم الفئات غير القادرة من خلال “برنامج الإسكان”. اجتماعي" ودعم وإتاحة الفئات الأخرى من خلال «السكن المتوسط وفوق المتوسط». وفي إطار دعم الفئات غير القادرة تم الانتهاء من تنفيذ نحو 684 ألف وحدة إسكان اجتماعي خلال الفترة (2014 – 2024) بتكلفة إجمالية 110 مليار جنيه، ولا تقتصر على المدن الجديدة بل تشمل كافة المحافظات منها تم تخصيص 602 ألف وحدة، وجاري تنفيذ 316 ألف وحدة، سيتم تسليم 186 ألف وحدة منها للمواطنين خلال عام 2025، بالإضافة إلى 130 ألف وحدة سكنية خلال عام 2026، ومن المقرر تسليم 70 ألف وحدة سكنية للمواطنين التي سيتم تقديمها في المرحلة الحالية.
وأشار الوزير إلى أن هناك خطة لطرح الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، والإسكان المتميز والاستثماري، الذي يضم عشرات الآلاف من الوحدات المتنوعة لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع، بالإضافة إلى خطة الوزارة حتى عام 2030 لتوفير طرح نحو 25 ألف قطعة أرض سكنية صغيرة بالمدن الجديدة موزعة على… المحاور السكنية المختلفة (متوسط - متميز – أكثر تميزاً)، بالإضافة إلى طرح الأراضي والوحدات داخل مشروع بيت الوطن للمصريين في الخارج.
كما تطرق المهندس شريف الشربيني إلى جهود وزارة الإسكان في ملف تطوير المناطق القائمة والعشوائيات، ومشروعات تنمية المناطق القيمة (مشروع تطوير موقع التجلي الكبير على أرض السلام في مصر). مدينة سانت كاترين – مشروعات القاهرة التاريخية)، بالإضافة إلى مشروعات الطرق التي ينفذها الجهاز المركزي للتعمير في بعض المحافظات، ومشروعات تحسين جودة الحياة، ومشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، ومشروعات التنمية في محافظات الصعيد. . لتحويلها إلى مناطق جاذبة للاستثمار، بالإضافة إلى الطفرة الكبيرة في قطاع مياه الشرب والصرف الصحي.
وتناول وزير الإسكان جهود الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير المدن الجديدة. ووفقا لبرنامج الحكومة، تهتم الدولة المصرية بموضوع التوسع العمراني وزيادة المساحة المأهولة بالسكان من خلال التوسع في المدن المستدامة ومدن الجيل الرابع، حيث تعمل الوزارة على مواصلة تطوير المدن القائمة والتي يبلغ عددها 22 مدينة، وذلك من خلال تنفيذ برامج الإسكان والمشاريع الخدمية المختلفة، ورفع كفاءة الأداء الخدمي في تلك المدن. تمت الموافقة على خطة الوزارة في المرحلة التالية وهي حصر أصول المدن وتكثيف الاستخدام الاستثماري لها لضمان الاستدامة المالية للمدن.
وأضاف: وفيما يتعلق بمدن الجيل الرابع، يجري استكمال تنفيذ المشاريع السكنية والاقتصادية بـ 38 مدينة جديدة من مدن «الجيل الرابع». لخلق فرص عمل مستدامة في هذه المدن وجذب الاستثمارات المحلية والعالمية، كما تهدف خطة الحكومة إلى بناء اقتصاد تنافسي جاذب للاستثمارات وترسيخ أسس النهوض الاقتصادي من خلال تنفيذ عدد من المشاريع. ومن أهم المشاريع الرائدة التي تسعى الوزارة إلى إنجازها تشغيل وإدارة منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية كمركز. المركز المالي الدولي، ومنطقة المال والأعمال في العلمين الجديدة، والمنطقة الاستثمارية بمدن السويس الجديدة، وكابيتال جاردنز، والمرحلة الثانية من مدينتي أسوان الجديدة والمنصورة الجديدة.
وفيما يتعلق بقانون البناء، أشار وزير الإسكان إلى أن قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 وفق منهجية وآلية جديدة تختلف عن القوانين العديدة المستخدمة سابقاً، وذلك من خلال توحيد جميع القوانين المتعلقة بنظام البناء في قانون واحد في تسلسل منطقي حسب أبواب القانون (التخطيط العمراني – التنسيق الثقافي – تنظيم أعمال البناء – الحفاظ على الثروة العقارية – العقوبات) وحرصت وزارة الإسكان على متابعة الآثار الناجمة عن تطبيق هذا القانون منذ صدوره إصداره وإشكاليات تطبيقه والمعوقات التي يواجهها المواطنون والقائمون على تنفيذه.
وقال المهندس شريف الشربيني، إن وزارة الإسكان سبق أن أعدت مشروع قانون بتعديل بعض أحكام القانون. البناء والقانون رقم 119 لسنة 2008 أقرهما مجلس الوزراء، وتمت مناقشتهما من خلال اللجنة المشتركة للإسكان والإدارة المحلية والنقل، ومكتب لجنة الشؤون الدستورية والتشريعية بمجلس الأعيان، التي أعدت تقريرها، الذي يتم مناقشته اليوم.
وأوضح الوزير أن التعديلات شملت مواد إصدار القانون، الفصل الخاص بالتخطيط العمراني، والفصل الخاص بتنظيم أعمال البناء، والفصل الخاص بالمحافظة على الثروة، ثم الفصل الخاص بالعقوبات، وفيما يتعلق بالفصل الخاص بالتخطيط العمراني، وتضمنت التعديلات إعادة تحديد مهام المجلس الأعلى للتخطيط العمراني، وتحديد صلاحيات الهيئة العامة للتخطيط. التخطيط العمراني الفني وآليات عمله، بما في ذلك الإشراف الفني على الإدارات العامة للتخطيط العمراني في المحافظات، واستبدال المخططات الإستراتيجية بخطط التنمية العمرانية لتوسيع المفهوم وعدم حصره في إحدى أدوات التخطيط.
وأضاف: أن التعديلات على فصل تنظيم أعمال البناء هدفت إلى تبسيط الإجراءات والتيسير على المواطنين، ووضع الضوابط اللازمة لضمان السلامة الإنشائية للمباني والمنشآت، وسرعة مواجهة البناء دون ترخيص، خاصة خارج المناطق المعتمدة. العقارات العمرانية، وسرعة إزالتها حفاظاً على المساحة الزراعية وفقاً لأحكام الدستور، فيما هدفت تعديلات قسم الحفاظ على الثروة العقارية إلى وضع آلية سريعة وفعالة لتفعيل أحكام فصل الشاغلين ‘ الاتحاد، وخاصة في المجمعات السكنية التي من شأنها تحسين إدارة نظام الصيانة من أجل الحفاظ على الثروة العقارية.
وأشار وزير الإسكان إلى أنه في ضوء التطورات والجهود المبذولة لإعادة الانضباط إلى البناء المصري، فقد قرر مجلس مستشاري مجلس الوزراء ووزارة العدل ووزارة الإسكان وكافة الوزارات والجهات المعنية بالتنفيذ أحكام قانون البناء، وقد تم عقد اجتماعات للدراسة والتشاور بشأن أية تعديلات على مشروع القانون قد تكون ضرورية لاستيعاب هذه التطورات، ونحن على وشك الانتهاء منها.
اختتم المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، كلمته في جلسة مجلس الشيوخ لمناقشة مشروع القانون المقدم من الحكومة بتعديل بعض أحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، معبراً عن اعتراضه ونأمل أن يتوافق مشروع القانون مع هذه التطورات لتحقيق أهدافه في تنظيم العمران المصري.
للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
